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不動産の知恵袋会社情報
会社概要 個人情報保護方針世間の価格動向や周囲の経験談に一喜一憂しないための判断基準を、一緒に考えましょう。
売却すべきか、貸すべきか、リノベすべきか。正解はケースによって異なります。当社は長年の知見と相場感覚で、お客様にとって最も有利な選択をご一緒に考えます。
買取は早いが安い。仲介は高く売れるが時間がかかる。当社は市場データと買取相場を比較し、損失幅を見える化しますので、判断材料に加えてみてください。
時間がある＝高く売れるとは限りません。価格設定を誤ると「売れ残り物件」になり値下げ幅が大きくなります。長年の知見と相場感覚で、適切な売買時期・価格をお客様と一緒に見定めます。
「どうしたいか」をお聞かせください。賃貸化・リースバック・等価交換・底地売却など、「売る」以外にも資金化方法はありますが、ケースバイケースの判断が必要です。
原則としてフルリノベは回収困難と見られています。費用対効果が高いのは「最低限リフォーム＋演出」。エリアとターゲットにより判断し、リフォームのご提案も可能です。
期待利回り・将来修繕費・税金・空室率を比較します。数字で比較すると答えは明確になります。まずはシミュレーションをご依頼ください。
他社査定が適正かどうか、囲い込みや過度な値下げ誘導がないか確認します。無料で客観的な診断をいたします。お気軽にご相談ください。
「子供たちも家を出て、夫婦二人には広すぎると感じていたため、売却を考えていました。いつも前を通って知っていたハウスブレーンさんに相談しに行ったのがきっかけです。売らされる方向に話を進められるかと思っていましたが、私たちの状況と希望をしっかり聞いてくれて、結果的に納得のいく価格で売却することができました。」
「いざ住んでいるマンションを売ろうと思ったときに、オレンジ色の不動産屋さんが頭に浮かびまして連絡してみました。査定とその根拠をわかりやすくまとめて頂いて、その場は持ち帰りました。それから大手さんを含め、他の不動産屋さんからも金額を出してもらって比較しましたが、結局最初に連絡をしたハウスブレーンさんに決めました。他の会社さんのように、しつこい電話などして来なかったので、逆に印象が薄かったくらいですが、査定金額だけでなく、話を進めていく中での仕事に無駄がなくて、安心感と誠意を感じたからですかね。」
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